Emprunter pour prêter à ses enfants
Parfois, on ne souhaite pas 'donner' définitivement, mais simplement avancer de l'argent à un enfant pour l'aider à démarrer, avec l'idée qu'il remboursera plus tard.
Le prêt familial notarié
Vous pouvez emprunter une somme importante via un crédit hypothécaire sur votre maison, puis prêter cette somme à votre enfant via un acte de prêt familial notarié. Votre enfant bénéficie ainsi de liquidités immédiates sans passer par une banque (qui pourrait lui refuser le prêt car il est jeune actif ou entrepreneur). C'est vous qui portez le crédit hypothécaire, mais c'est une stratégie de solidarité intergénérationnelle très efficace.
L'avis de l'expert ASG
Chaque situation est unique. Pour ce type de financement ("Emprunter pour prêter à ses enfants"), l'analyse de la valeur du bien est la clé. Nous pouvons souvent obtenir un accord de principe sur simple étude de la valeur de votre patrimoine, sans conditions de revenus strictes.
Une solution pour vous ?
Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes via notre simulateur en ligne.
Simuler mon projet